Закон содержит в ст. 55 (гл. 6) 36 случаев, когда продукция может закупаться у единственного поставщика. Такое значительное число исключений подтверждает его ограниченную функциональность. Пользуясь исключениями, в 2010 г. заказчики осуществили более 80% всего количества закупок. Правда, в финансовом объеме пропорция обратная: на закупки у единственного поставщика потрачено менее 20% средств.
Таким образом, нормативно-правовое регулирование характеризуется двумя нововведениями: новым законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, а также законом, регулирующим закупки отдельных юридических лиц. Ряд новведений в настоящее время подвергаются критики. В первую очередь со стороны органов местного самоуправления, так как измененный закон № 94-ФЗ не учитывает местных особенностей.
Земля как объект рыночных отношений имеет многофункциональное назначение, поэтому совершение сделок с земельными участками регулируется конституционными нормами и земельным правом, а также гражданским законодательством с учетом лесного, водного, экологического и иного специального законодательства.