Значение гражданско-правовой ответственности выражено в ее функциях:
1) компенсаторно-восстановительная функция
Применяется в соразмерности применяемых мер ответственности и убытков, вызванных правонарушителем, а также направленность взыскания на компенсацию имущественных потерь;
2) предупредительно-воспитательная (превентивная) функция
Состоит в предупреждении и пресечении правонарушений. Возлагаемые санкции стимулируют неисправного должника (частная преверенцияи других (общая преверенция) участников гражданских отношений к надлежащему исполнению обязанностей;
3) штрафная (наказательная, репрессивная) функция
Означает наказание для правонарушителя, так как назначаются лишения, дополнительные неблагоприятные обязанности, обеспечиваемые принуждением.
Земля как объект рыночных отношений имеет многофункциональное назначение, поэтому совершение сделок с земельными участками регулируется конституционными нормами и земельным правом, а также гражданским законодательством с учетом лесного, водного, экологического и иного специального законодательства.