Юриспруденция » Договор аренды земельного участка » Права и обязанности сторон при заключении договора аренды земельного участка

Права и обязанности сторон при заключении договора аренды земельного участка

Страница 5

В своем исковом заявлении гражданин Т.А. Терехов указывал, что он является собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения. По условиям данного договора аренды по истечении срока действия договора он может быть продлен по соглашению сторон. Указанный договор сторонами продлен не был. В настоящее время гражданин Т.А. Терехов имеет желание надлежащим образом оформить свой земельный участок, поэтому просит суд признать договор аренды земельного участка недействующим в связи с истечением срока действия данного договора.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, удовлетворил исковые требования гражданина Т.А. Терехова. Анализ данного гражданско-правового спора позволяет сделать вывод о целесообразности установления предельных сроков аренды, которые будут сокращены на срок менее чем сорок девять лет.

Еще одно дело: Решение по иску о признании незаконным отказа в перезаключении, продлении договора аренды земельного участка и понуждении перезаключить, продлить договор аренды земельного участка

Железнодорожный районный суд г.Читы рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Боброва В.Г. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании незаконным отказа в перезаключении, продлении договора аренды земельного участка и понуждении перезаключить, продлить договор аренды земельного участка,

Заявитель обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующее. Бобров В.Г. . заключил договор аренды земельного участка с Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» . ( . который исполнялся сторонами в полной мере. Заявитель платил арендную плату, ему не чинились препятствия в пользовании земельным участком.

При заключении договора от имени заявителя по доверенности действовал работник агентства недвижимости. По истечении срока аренды заявитель обратился в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края для продления договора. Однако в продлении договора заявителю было отказано в связи с тем, что данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом.

Спорный земельный участок огорожен забором, на земельном участке заявителем ведутся работы по строительству жилого дома, также на земельном участке находятся другие объекты.

Заявитель просит суд: признать отказ Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в перезаключении, продлении с заявителем договора аренды земельного участка, незаконным; обязать Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края устранить нарушение прав заявителя путем перезаключения, продления указанного договора.

Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края А.В.Сидорков в судебном заседании заявленные требования заявителя не признал, указав, что поскольку договор аренды земельного участка не был зарегистрирован в установленном порядке, он продлен быть не может; не оспаривал факт подачи заявителем заявления о продлении договора аренды земельного участка.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно распоряжению Мэра города Читы земельный участок был предоставлен заявителю для завершения строительства и дальнейшего обслуживания жилого дома.

Страницы: 1 2 3 4 5 6

Другое по теме:

Проведение переговоров в Грузии
В каждой стране и у каждого народа существуют свои традиции и обычаи общения и деловой этики. И хотя в мире постепенно складывается определенный стандарт деловых контактов, существуют заметные различия в степени открытости, в степени самостоятельности представлении, мере их ответственности. Последн ...

Типичные следственные ситуации и версии первоначального этапа расследования взяточничества
Основная задача первоначального этапа расследования заключается в получении информации о событии преступления и его непосредственных участниках, а также доказательств, необходимых для предъявления обвинения. Процесс расследования любого преступления на первоначальном этапе зависит от сложившейся сл ...

Понятие рабства
В российском уголовном праве не используется понятие «рабство». В то же время было бы ошибочно полагать, что в УК РФ такой состав преступления отсутствует вовсе. Статья 1272 УК РФ предусматривает уголовную ответственность за использование рабского труда, определяя рабский труд как «труд человека, в ...

Проблемы земельного права

Проблемы земельного права

Земля как объект рыночных отношений имеет многофункциональное назначение, поэтому совершение сделок с земельными участками регулируется конституционными нормами и земельным правом, а также гражданским законодательством с учетом лесного, водного, экологического и иного специального законодательства.

Навигация

Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.lawereg.ru