Юриспруденция » Граждане как субъекты гражданских правоотношений. Арендные отношения

Граждане как субъекты гражданских правоотношений. Арендные отношения

Страница 7

При недопоставке нужного количества товаров в ассортименте покупателю, трикотажная фабрика в соответствии со ст.511 и ст.512 ГК РФ обязана восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора поставки, если иное не предусмотрено договором.

Задача 7. Тема "Арендные отношения"

Предприниматель Бовин, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, предоставил Рабиновичу телевизор за ежемесячную арендную плату во временное владение и пользование сроком на один год. Через 8 месяцев у телевизора на экране пропало изображение. 14 мая Рыбин потребовал от Бовина исправить телевизор или заменить его другим, исправным. Бовин согласился, но медлил с принятием окончательного решения. 31 мая Рабинович письменно предупредил Бовина о том, что он отказывается от договора проката и за период с 14 мая до возврата телевизора не будет вносить арендную плату.

Вопросы к задаче:

В течение какого срока Бовин обязан был отремонтировать переданный Рабиновичу по договору проката телевизор или заменить его другим, исправным?

За сколько дней Рабинович обязан предупредить Бовина о своем намерении отказаться от договора проката телевизора?

Вправе ли Рабинович не платить арендную плату за сломанный телевизор с 14 мая до момента возврата Бовину?

Решение

После получения уведомления Рабиновича о неисправности телевизора, в соответствии со ст.629 ГК РФ арендодатель обязан в 10-дневный срок по своему выбору либо устранить недостатки на месте, либо заменить данную вещь аналогичной вещью, находящейся в пригодном для использования состоянии. Таким образом, Бовин был обязан отремонтировать или заменить неисправный телевизор другим, исправным в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках.

В соответствии со ст.627 ГК РФ Рабинович обязан предупредить Бовина о своем намерении отказаться от договора проката телевизора не менее чем за десять дней.

Рабинович может не платить арендную плату за сломанный телевизор с 14 мая до момента возврата Бовину, т.к. в соответствии со ст.616 ГК арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества. Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору: - произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; - потребовать соответственного уменьшения арендной платы; - потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Задача 8. Тема "Подряд"

По договору строительного подряда организация «Стройтрест» обязалась в установленный договором срок построить по заданию предпринимателя Половцева административное здание на территории судостроительного завода «Москит», а Половцев обязался создать организации «Стройтрест» необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Половцев, заключая данный договор, действовал по поручению и от имени судостроительного завода «Москит», с которым у него был заключен особый инвестиционный договор.

Вопросы к задаче:

Какие условия в данном договоре являются существенными, без согласования которых договор не может считаться заключенным?

Какие права появились у сторон после подписания договора строительного подряда?

Кто являются субъектами инвестиционного договора?

Какую функцию выполняет судостроительный завод «Москит» в данном договоре строительного подряда?

Решение

Существенными условиями договора строительного подряда являются: - указываются начальный и конечный сроки выполнения работы (ст.708 ГК РФ); - в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения (ст.709 ГК РФ); - в договоре подряда должен быть определен предмет договора (ст.740 ГК РФ).

Страницы: 2 3 4 5 6 7 8 9

Другое по теме:

Порядок и особенности ведения административного процесса по делам об административных таможенных правонарушениях
Производство по делам об административных таможенных правонарушениях является одной из разновидностей административного процесса. Представляет собой регламентируемую административно-процессуальными нормами совокупность процессуальных действий, направленных на рассмотрение дел об административных та ...

Валютные операции между нерезидентами
Нерезиденты вправе без ограничений осуществлять между собой переводы иностранной валюты со счетов (с вкладов) в банках за пределами территории Российской Федерации на банковские счета (в банковские вклады) в уполномоченных банках или банковских счетов (банковских вкладов) в уполномоченных банках на ...

Административно-правовой статус Правительства РФ
В соответствии с Конституцией Правительство Российской Федерации — коллегиальный, центральный, федеральный орган исполнительной власти общей компетенции, подчиненный Президенту. Правительство осуществляет полномочия, возложенные на него Конституцией, федеральными законами, указами Президента РФ. В ...

Проблемы земельного права

Проблемы земельного права

Земля как объект рыночных отношений имеет многофункциональное назначение, поэтому совершение сделок с земельными участками регулируется конституционными нормами и земельным правом, а также гражданским законодательством с учетом лесного, водного, экологического и иного специального законодательства.

Актуальное

Copyright © 2022 - All Rights Reserved - www.lawereg.ru