Юриспруденция » Граждане как субъекты гражданских правоотношений. Арендные отношения

Граждане как субъекты гражданских правоотношений. Арендные отношения

Страница 7

При недопоставке нужного количества товаров в ассортименте покупателю, трикотажная фабрика в соответствии со ст.511 и ст.512 ГК РФ обязана восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора поставки, если иное не предусмотрено договором.

Задача 7. Тема "Арендные отношения"

Предприниматель Бовин, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, предоставил Рабиновичу телевизор за ежемесячную арендную плату во временное владение и пользование сроком на один год. Через 8 месяцев у телевизора на экране пропало изображение. 14 мая Рыбин потребовал от Бовина исправить телевизор или заменить его другим, исправным. Бовин согласился, но медлил с принятием окончательного решения. 31 мая Рабинович письменно предупредил Бовина о том, что он отказывается от договора проката и за период с 14 мая до возврата телевизора не будет вносить арендную плату.

Вопросы к задаче:

В течение какого срока Бовин обязан был отремонтировать переданный Рабиновичу по договору проката телевизор или заменить его другим, исправным?

За сколько дней Рабинович обязан предупредить Бовина о своем намерении отказаться от договора проката телевизора?

Вправе ли Рабинович не платить арендную плату за сломанный телевизор с 14 мая до момента возврата Бовину?

Решение

После получения уведомления Рабиновича о неисправности телевизора, в соответствии со ст.629 ГК РФ арендодатель обязан в 10-дневный срок по своему выбору либо устранить недостатки на месте, либо заменить данную вещь аналогичной вещью, находящейся в пригодном для использования состоянии. Таким образом, Бовин был обязан отремонтировать или заменить неисправный телевизор другим, исправным в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках.

В соответствии со ст.627 ГК РФ Рабинович обязан предупредить Бовина о своем намерении отказаться от договора проката телевизора не менее чем за десять дней.

Рабинович может не платить арендную плату за сломанный телевизор с 14 мая до момента возврата Бовину, т.к. в соответствии со ст.616 ГК арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества. Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору: - произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; - потребовать соответственного уменьшения арендной платы; - потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Задача 8. Тема "Подряд"

По договору строительного подряда организация «Стройтрест» обязалась в установленный договором срок построить по заданию предпринимателя Половцева административное здание на территории судостроительного завода «Москит», а Половцев обязался создать организации «Стройтрест» необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Половцев, заключая данный договор, действовал по поручению и от имени судостроительного завода «Москит», с которым у него был заключен особый инвестиционный договор.

Вопросы к задаче:

Какие условия в данном договоре являются существенными, без согласования которых договор не может считаться заключенным?

Какие права появились у сторон после подписания договора строительного подряда?

Кто являются субъектами инвестиционного договора?

Какую функцию выполняет судостроительный завод «Москит» в данном договоре строительного подряда?

Решение

Существенными условиями договора строительного подряда являются: - указываются начальный и конечный сроки выполнения работы (ст.708 ГК РФ); - в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения (ст.709 ГК РФ); - в договоре подряда должен быть определен предмет договора (ст.740 ГК РФ).

Страницы: 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Другое по теме:

Сущность презумпции невиновности
Несмотря на кажущуюся простоту, вопрос о презумпции невиновности до настоящего времени остается предметом научной дискуссии. Среди ученых нет единого мнения даже относительно понятия презумпции невиновности, его содержания. Представляется, что это определение нельзя признать полным и правильно выра ...

Характеристика оснований для возбуждения уголовных дел по фактам взяточничества
Возбуждение уголовного дела о взяточничестве, как и о любом другом преступлении, помимо повода нуждается также и в наличии основания, то есть достаточных данных, указывающих на признаки преступления. При этом имеются в виду фактические данные, которые свидетельствуют о наличии самого события престу ...

Объекты гражданских прав. Понятие имущества в гражданском законодательстве
Объекты гражданских правоотношений - это различные материальные (в том числе вещественные) и нематериальные (идеальные) блага либо процесс их создания, составляющие предмет деятельности субъектов гражданского права. Названные объекты нередко именуют объектами гражданских прав (как это, в частности, ...

Проблемы земельного права

Проблемы земельного права

Земля как объект рыночных отношений имеет многофункциональное назначение, поэтому совершение сделок с земельными участками регулируется конституционными нормами и земельным правом, а также гражданским законодательством с учетом лесного, водного, экологического и иного специального законодательства.

Навигация

Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.lawereg.ru