Как отмечает Э.Ф. Побегайло, идея всемирной защиты прав и свобод человека и гражданина – высшая ценность. Но правам и свободам человека корреспондируют соответствующие обязанности и ответственность за их нарушение. Мы согласны, что это определение, как нельзя лучше, раскрывает сложившуюся мировую ситуацию с нарушением прав человека и гражданина, нам хотелось бы добавить, что нарушение обязанностей увечилось, это увеличение является прямо пропорциональным по отношению к правам.
Земля как объект рыночных отношений имеет многофункциональное назначение, поэтому совершение сделок с земельными участками регулируется конституционными нормами и земельным правом, а также гражданским законодательством с учетом лесного, водного, экологического и иного специального законодательства.