Белорусское законодательство предусматривает императивные предписания в отношении:
содержания брачного договора (возможность включения только имущественных вопросов, материальных обязательств в случае расторжения брака, вопросов воспитания, проживания детей, размера алиментов на них, а также других вопросов взаимоотношений супругов, если это не противоречит законодательству о браке и семье),
формы брачного договора (письменная форма с нотариальным удостоверением).
Предметом договора являются достигнутые между супругами соглашения, если они не противоречат законодательству о браке и семье (ст.13 КоБС). Таким образом, белорусский суд, рассматривая брачный договор с иностранным элементом, применяя иностранное право, оценивая действительность договора, как минимум, может прийти к выводу о необходимости применения таких механизмов международного частного права, как оговорка о публичном порядке, обход закона и императивные нормы. Тем более, что в абзаце 1 статьи 237 КоБС четко сформулирована оговорка о публичном порядке в брачно-семейных отношениях.
Право иностранных государств, предусматривающее большую свободу в отношении содержания брачного договора, может касаться таких вопросов, как: распределение обязанностей по ведению домашнего хозяйства, выполнение супружеских обязанностей, ответственность за измену. Вряд ли можно признать, что подобные условия соответствуют правовой конструкции брачного договора в Республике Беларусь.
Обозначим следующие основные коллизионные проблемы в отношении брачных договоров:
возможность выбора применимого права к брачному договору по коллизионным нормам раздела VII ГК;
признание брачного договора, заключенного за границей, по форме и по содержанию действительным в Республике Беларусь.
Правовой анализ первой проблемы предполагает применение общих коллизионных норм о сделках по аналогии. В условиях пробелов правового регулирования, оставляющих свободу усмотрения, белорусский суд может применить положения статей ГК: 1116 (форма), 1124 (автономия воли), 1125 (содержание). Однако брачный договор как правовой институт семейного права регулирует отношения, имеющие яркую морально-нравственную окраску [15, с.284].
Поэтому вряд ли можно отождествлять его с обычными сделками. Более целесообразным, на наш взгляд, является применение открытой коллизионной привязки в пункте 3 статьи 1093 ГК: "право, наиболее тесно связанное с гражданско-правовыми отношениями, осложненными иностранным элементом".
При решении коллизионных вопросов брачного договора следует учитывать интенсивность привязки. Иначе, если по национальности (гражданству или постоянному месту жительства), совместному месту жительства, месту нахождения имущества, месту заключения брака и т.д. отношения связаны с иностранным государством, то нет особых оснований применения к брачному договору белорусского права.
В частности, если брачный договор заключен за границей по иностранному праву и сторонами брака являются:
иностранные граждане,
иностранный гражданин и гражданин Республики Беларусь, постоянно проживающий за границей,
Форма и государственная регистрация договора аренды
Требования к форме договора аренды сводятся к тому. Что договор, по которому арендодателем или арендатором выступает юридическое лицо, должен быть заключен в письменной форме. Если же сторонами по договору аренды, за исключением недвижимости, являются граждане, обязательная письменная форма требует ...
Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом
Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом является органом исполнительной власти, который осуществляет управление государственным имуществом, в том числе оказание государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных отношений, а также в области земельных отноше ...
Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество,
установленных вступившим в законную силу судебным актом
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 28 Закона о регистрации прав. То есть при наличии у лица, заинтересованного в регистрации права на недвижимое имущество, копии решения суда, вступившего в законную силу, право дол ...
Земля как объект рыночных отношений имеет многофункциональное назначение, поэтому совершение сделок с земельными участками регулируется конституционными нормами и земельным правом, а также гражданским законодательством с учетом лесного, водного, экологического и иного специального законодательства.