Юриспруденция » Жилищное право РФ » Субъекты жилищных правоотношений

Субъекты жилищных правоотношений

Страница 1

Участниками (субъектами) жилищных правоотношений могут являться граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Федерации, муниципальные образования. Участниками жилищных правоотношений могут являться также иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица, за исключением случаев, предусмотренных законом. Например, указанные лица не могут быть нанимателями жилых помещений по договорам социального найма.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, не нарушая прав, свобод и законных интересов других лиц. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг. Жилищные права граждан могут быть ограничены только в исключительных случаях, предусмотренных законодательством.

Федеральные, региональные (субъектов Федерации) и местные органы власти наделены полномочиями в области жилищных отношений, которые в соответствии с законодательством распределены между ними (табл. 1.2).

Таблица 1.2. Полномочия органов власти в области жилищных отношений

Органы государственной власти РФ

Органы государственной власти субъекта РФ

Органы местного самоуправления

1

2

3

Учет жилищного фонда

• Определение порядка государственного учета жилищного фонда

• Государственный учет жилищного фонда субъекта РФ

• Учет муниципального жилищного фонда

Предоставление жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

• Определение оснований признания граждан малоимущими

• Определение оснований предоставления жилых помещений жилищного фонда РФ гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, категории которых установлены федеральным законом

• Определение порядка предоставления малоимущим гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда

• Установление порядка определения дохода и стоимости имущества членов семьи в целях признания малоимущими

• Определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

• Определение порядка предоставления установленным законом субъекта РФ категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта РФ

• Установление размера дохода и стоимости имущества членов семьи в целях признания малоимущими

• Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма

• Предоставление жилых помещений малоимущим гражданам

Предоставление специализированных жилых помещений по договорам найма

• Определение оснований предоставления специальных жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда

• Определение порядка предоставления жилых помещений специализированного фонда субъекта РФ

• Определение порядка предоставления жилых помещений муниципального фонда

Переустройство и перепланировка

• Определение условий и порядка переустройства и перепланировки

• Согласование и определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства(перепланировки) или об отказе в нем

Признание непригодными для проживания жилых помещений

• Определение оснований и порядка признания помещений непригодными для проживания

• Признание жилых помещений жилищного фонда РФ непригодными для проживания

• Признание жилых помещений жилищного фонда субъекта РФ непригодными для проживания

• Признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания

Осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства

• Жилищного фонда РФ

• Жилищного фонда субъекта РФ

• Муниципального жилищного фонда

Иные вопросы

• Установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме

• Определение порядка организации и деятельности жилищных кооперативов

• Определение порядка организации и деятельности ТСЖ, определение оснований, порядка и условий выселения граждан из жилых помещений

• Правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями

• Установление структуры платы

за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы

• Иные вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти РФ Конституцией РФ, ЖК РФ, другими федеральными законами

• Иные вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти субъектов РФ Конституцией РФ, ЖК РФ, другими федеральными законами и не отнесенные к компетенции органов государственной власти РФ и органов местного самоуправления

• Принятие решений о переводе жилых помещений в нежилые

и нежилых помещений в жилые

• Иные вопросы, отнесенные компетенции органов местного самоуправления Конституцией РФ, ЖК РФ, другими федеральными законами

и законами субъектов РФ

Страницы: 1 2

Другое по теме:

Административно-правовое регулирование оборота алкогольной продукции в Российской Федерации
Понимание сущности административно-правового регулирования производства и оборота алкогольной продукции неоднозначно в юридической литературе. Проблемы с определением сущности административно-правового регулирования обусловлены как отсутствием единого понятийно-категориального аппарата, так и антаг ...

Соотношение формы и государственной регистрации сделок с жилыми помещениями
Гражданским кодексом РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» остался не до конца урегулирован вопрос о том, как соотносится государственная регистрация и форма сделки. Введение государственной регистрации и придание ей самостоятельного значения обусловлив ...

Историческое развитие принципа недопустимости злоупотребления правами в теории современного казахстанского права
Современные положения о злоупотреблении правом основываются еще на достижениях римского частного права. Правда, проблема злоупотребления правом в период Римской империи обсуждалась не на систематизированном, обобщенном уровне, а при решении исключительных (казуистических) по своему характеру конкре ...

Проблемы земельного права

Проблемы земельного права

Земля как объект рыночных отношений имеет многофункциональное назначение, поэтому совершение сделок с земельными участками регулируется конституционными нормами и земельным правом, а также гражданским законодательством с учетом лесного, водного, экологического и иного специального законодательства.

Навигация

Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.lawereg.ru